Жилой комплекс Граффити в Приморском районе Санкт-Петербурга начал строиться в 2013 году. Проект предусматривает комплексное освоение территории со строительством 15 корпусов класса «комфорт» в 24 этажа и одного корпуса в 10 этажей. В конце 2015 года сдан первый дом — корпус первой очереди. Технология строительства монолитно-кирпичная.
Застройщик ЗАО «Ойкумена» предлагает квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с рациональной планировкой, отделкой для заселения (пол, сантехника, стены с обоями, натяжные потолки, стеклопакеты). Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии с элементами панорамного навесного остекления и художественным оформлением фасадов. Отделка корпусов предусматривает создание вспомогательных помещений для инвентаря, хранения велосипедов. Территория будет облагорожена, закрыта для движения транспорта, дворы исключают сквозной проезд.
Комплекс расположен в заселенном и развитом районе СПб, недалеко от станции метро «Комендантский проспект». Транспортная и дорожная схемы, инфраструктура застройки и окружение позволяют уже сейчас получать доступ ко всем благам городской жизни. В ходе строительства дома будут созданы три детских сада, школа, торговые и офисные объекты. На плоских кровлях многоуровневых паркингов разместятся площадки для прогулок и детских игр. В холлах жилых секций будут оборудованы места для хранения велосипедов и колясок, помещения для ухода за домашними животными после прогулки. В секциях установлены современные лифты.
Приобретение квартир в новостройке доступно с использованием рассрочки от застройщика, который предлагает интересные скидки и акции. Комплекс аккредитован солидными банками, предоставляющими ипотеку от 10,5 до 13,75% в год с начальным взносом не менее 20% от стоимости.
Старт строительства состоялся в 2013 году, окончание всех работ намечено на 2019 год, в настоящее время сдан в эксплуатацию один корпус первой очереди на 487 квартир. Среди предложений имеются:
- студии — 26,38 - 28,37 кв. м — от 2600 тысяч рублей;
- однокомнатные — 35,64 - 37,15 кв. м — от 3390 тысяч рублей;
- двухкомнатные — 59,91 — 63,51 кв. м — от 5500 тысяч рублей;
- трехкомнатные — 72,64 - 70,85 кв. м — от 6156 тысяч рублей.
Планировка квартир рациональная, помещениям приданы правильные формы. Застройщик ЗАО «Ойкумена» передает жилье в состоянии чистовой отделки с уложенными на пол плитами ламината и керамикой в санузлах, оклеенными стенами с покрытием водоэмульсионными красителями, установленной сантехникой, мойками и смесителями. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами.
Цены на жилье соответствуют категории «комфорт». Новый жилой комплекс находится в хорошо развитом районе городской застройки с удобной схемой проезда недалеко от станции метро «Комендантский проспект».
На официальном сайте проекта доступны проектная декларация, разрешение на строительство и документация объекта. Покупка жилья в новостройке в 2016 году имеет хорошие перспективы с точки зрения проживания и коммерческого использования.
Читать далее
