Застройщик объекта

+7 812 409-37-85
ежедневно с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Приморский район
Шуваловский пр./ пр. Королева/ Парашютная ул.
Посмотреть на карте
Метро
Комендантский проспект
Сдача
очередь строительства
# Адрес Срок сдачи
1 Корп.: 1.2 Сдан
2 Корп.: 1.3 Сдан
3 Корп.: 1.5 Сдан
4 Корп.: 2.1 Сдан
5 Корп.: 1.6 Сдан
6 Корп.: 1.7 IV кв. 2018
7 Корп.: 2.3 Сдан
8 Корп.: 2.4 Сдан
9 Корп.: 1.8 IV кв. 2018
10 Корп.: 1.1 Сдан
11 Корп.: 2.2 Сдан
Отделка
Чистовая
Этажей
10 - 24
Застройщик
Ойкумена
Качество и комфорт по доступной цене
Получите персональное предложение! Получите персональное предложение! Оставьте номер
Квартир в комплексе продано 92%
Квартир в продаже 8%
4103
Квартир в комплексе
2.75
Высота потолков
15 Минут транспортом
До ближайшего метро

«Граффити» застройщик Ойкумена, в наличии квартир различных планировок и цен, Приморский район, Шуваловский пр./ пр. Королева/ Парашютная ул.

Жилой комплекс Граффити в Приморском районе Санкт-Петербурга начал строиться в 2013 году. Проект предусматривает комплексное освоение территории со строительством 15 корпусов класса «комфорт» в 24 этажа и одного корпуса в 10 этажей. В конце 2015 года сдан первый дом — корпус первой очереди. Технология строительства монолитно-кирпичная.

Застройщик ЗАО «Ойкумена» предлагает квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с рациональной планировкой, отделкой для заселения (пол, сантехника, стены с обоями, натяжные потолки, стеклопакеты). Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии с элементами панорамного навесного остекления и художественным оформлением фасадов. Отделка корпусов предусматривает создание вспомогательных помещений для инвентаря, хранения велосипедов. Территория будет облагорожена, закрыта для движения транспорта, дворы исключают сквозной проезд.

Комплекс расположен в заселенном и развитом районе СПб, недалеко от станции метро «Комендантский проспект». Транспортная и дорожная схемы, инфраструктура застройки и окружение позволяют уже сейчас получать доступ ко всем благам городской жизни. В ходе строительства дома будут созданы три детских сада, школа, торговые и офисные объекты. На плоских кровлях многоуровневых паркингов разместятся площадки для прогулок и детских игр.  В холлах жилых секций будут оборудованы места для хранения велосипедов и колясок, помещения для ухода за домашними животными после прогулки. В секциях установлены современные лифты.

Приобретение квартир в новостройке доступно с использованием рассрочки от застройщика, который предлагает интересные скидки и акции. Комплекс аккредитован солидными банками, предоставляющими ипотеку от 10,5 до 13,75% в год с начальным взносом не менее 20% от стоимости.

Старт строительства состоялся в 2013 году, окончание всех работ намечено на 2019 год, в настоящее время сдан в эксплуатацию один корпус первой очереди на 487 квартир. Среди предложений имеются:

  • студии — 26,38 - 28,37 кв. м — от 2600 тысяч рублей;
  • однокомнатные — 35,64 - 37,15 кв. м — от 3390 тысяч рублей;
  • двухкомнатные — 59,91 — 63,51 кв. м — от 5500 тысяч рублей;
  • трехкомнатные — 72,64 - 70,85 кв. м — от 6156 тысяч рублей.

Планировка квартир рациональная, помещениям приданы правильные формы. Застройщик ЗАО «Ойкумена» передает жилье в состоянии чистовой отделки с уложенными на пол плитами ламината и керамикой в санузлах, оклеенными стенами с покрытием водоэмульсионными красителями, установленной сантехникой, мойками и смесителями. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами.

Цены на жилье соответствуют категории «комфорт». Новый жилой комплекс находится в хорошо развитом районе городской застройки с удобной схемой проезда недалеко от станции метро «Комендантский проспект».

На официальном сайте проекта доступны проектная декларация, разрешение на строительство и документация объекта. Покупка жилья в новостройке в 2016 году имеет хорошие перспективы с точки зрения проживания и коммерческого использования.

Читать далее

«Граффити» — Официальный сайт новостроек: ОСНОВНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

1
Конструкция зданий и особенности отделки позволяют рассчитывать на хороший уровень комфорта. Дома, построенные по технологии бетонного монолита с кирпичной кладкой и навесными стеклянными элементами фасада. Корпуса будут теплыми и светлыми. Учитывая будущие размеры микрорайона и форму корпусов, в нем предусмотрены хорошие условия для отдыха и работы — вторые этажи застройщик отдает под офисные помещения.
2
Отделка квартир в новостройке рассчитана на тех, кто готов немедля заселиться в новое жилье. На пол уложен ламинат, в санузлах готова керамическая плитка, ванны и сантехника, установлены межкомнатные двери и двойные стеклопакеты. Коммуникации, технические узлы, системы и приборы учета расположены вне квартир. Это позволит не тревожить жильцов при проведении работ и не отключать все квартиры ради ремонта одной.

ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В «Граффити»
в Приморском районе

Торговая инфраструктура
Жилой комплекс окружен хорошо развитой застройкой городского района. Его жильцы сразу получают доступ к крупным торговым объектам — это гипермаркеты основных сетевых компаний, несколько торговых центров в ближайшей доступности. На территории расположения нового микрорайона есть плавательный бассейн, торговые и развлекательные центры, банки, аптеки и ряд специализированных магазинов. В помещениях первых этажей домов будут развернуты торговые объекты и предприятия бытовых услуг.
Инвестиции
Стоимость квартир в ЖК Граффити вполне соответствует категории «комфорт», более того, застройщик предлагает их в хорошем варианте отделки. Инвестиции в такое жилье оправданы с точки зрения проживания — микрорайон будет развиваться. С коммерческой точки зрения, покупки объектов в новом жилом комплексе имеет хорошие перспективы: подготовленные офисные помещения, торговые площади, большое количество жильцов, развитая инфраструктура. Все это — хороший потенциал для инвестора, который рассчитывает на выгодное вложение средств. Владельцы квартир могут рассчитывать на увеличение их рыночной стоимости по мере приближения полной сдачи объекта.
Читать далее
  Лучшие предложения
Студия
Общая площадь:
22.85
Этаж:
2
Высота потолка:
2.75
Отделка:
Чистовая
Ценa:
2.29 млн. руб
Однокомнатная
Общая площадь:
35.53
Этаж:
2
Высота потолка:
2.75
Отделка:
Чистовая
Ценa:
3.62 млн. руб
Двухкомнатная
Общая площадь:
51.41
Этаж:
5
Высота потолка:
2.75
Отделка:
Чистовая
Ценa:
4.88 млн. руб
Трёхкомнатная
Общая площадь:
72.69
Этаж:
2
Высота потолка:
2.75
Отделка:
Чистовая
Ценa:
6.54 млн. руб
Ком. помещения
Общая площадь:
30.81
Этаж:
2
Высота потолка:
2.75
Отделка:
Чистовая
Ценa:
4.26 млн. руб
  Новостройки рядом
Вопросы

Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нашими специалистами, они будут рады помочь в подборе квартиры

Подобрать квартиру