«Граффити» обладает полным набором проектных решений, свойственных жилым комплексам комфорт-класса: есть учебные заведения для детей, территория благоустроена с элементами ландшафтного дизайна, разделены зоны для пешеходов и автомобилей.
Жилой комплекс «Граффити» в Приморском районе Санкт-Петербурга начал строиться в 2013 году. Работы были завершены в 2019 году. Проект предусматривает комплексное освоение территории со строительством 13 корпусов класса «комфорт» от 10 до 24 этажей. В конце 2015 года сдан первый дом — корпус первой очереди.
В строительстве ЖК «Граффити» использовано две технологии: каркасы и перекрытия зданий выполнены монолитного железобетона, а внешние и внутренние стены – из газобетона. Внешние стены окрашены поверх защитно-декоративной тонкослойной штукатуркой. Подвальные этажи и цоколи зданий облицованы керамической плиткой.
Территория «Граффити» разделена на зоны для автомобилей и пешеходов. В благоустройстве дворов учтены интересы и взрослых, и детей. Игровые зоны включают площадки для малышей, скалодром и скейтпарк. Два двора имеют свои собственные темы:
- «6 континентов» – в оформлении игровых площадок отражены достопримечательности всего мира;
- «Алиса в Стране чудес» – игровая зона с персонажами и локациями сказки Льюиса Кэрролла.
Проект «Граффити» включает строительство школы и трех детских садов. Два из них уже переданы городу и принимают воспитанников. В помещениях третьего корпуса открылся частный детский развивающий центр «Почемучка».
Жилой фонд составляют студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. В комплексе невысокие потолки, но зато достаточно просторные комнаты: в ЖК практически нет спален менее 10 м². Балконов много, и в среднем их площадь варьируется от 4 до 5 м². Квартиры в ЖК «Граффити» передаются дольщикам с полной чистовой отделкой.
В ЖК «Граффити» действуют полулярные для новостроек Санкт-Петербурга условия оплаты — ипотека, кредиты с государственной поддержкой, рассрочка. Периодически застройщик объявляет акции, которые позволяют приобрести квартиру на более выгодных условиях.
К началу 2020 года все жилые корпуса были введены в эксплуатацию. С документами можно ознакомиться на сайте.